シロアリ駆除の費用はいくら？｜30坪で9万〜30万円ほどの目安と、工法ごとの㎡単価、見積書の面積、保証と雑損控除の確かめ方

30坪の一軒家なら、9万〜30万円ほどとする案内がある

住宅設備の会社などの案内では、一軒家のシロアリ駆除の費用を、坪数ごとに次のように示しています。駆除の方法や薬剤、被害の程度で変わる目安として出されている数字です。

• 30坪（約99㎡）：約9万〜30万円
• 40坪（約132㎡）：約12万〜40万円
• 50坪（約165㎡）：約15万〜50万円

1坪あたり5,000円〜1万円ほどとする案内もあり、この場合は30坪で15万〜30万円ほどになります。どちらも広くなるほど薬剤の量と手間が増えるので、額が上がるという考え方です。

これらは案内ごとの目安で、国が出している相場ではありません。下限と上限で3倍ほど開いているので、自分の家の見積書が幅のどこにあり、何が入っているかを見るのに使います。

費用は、駆除の工法と面積で決まる

駆除の方法は、大きく分けて床下に薬剤をまくバリア工法と、家のまわりに毒えさを埋めるベイト工法の2つです。どちらを使うかで、1㎡あたりの単価が変わります。

バリア工法は、床下に薬剤をまいて防ぐ

バリア工法は、床下の土や木材に薬剤を散布・塗布して、シロアリが入れない層を作る方法です。即効性があるとされる一方、薬剤の効き目が5年ほどで切れるので、そのあとの点検や再施工が要ります。

案内では、1㎡あたり約1,000円〜2,500円、30坪（約100㎡）で約10万〜25万円が目安とされています。見積書では、坪や㎡あたりの単価で書かれることが多いとする案内があります。

ベイト工法は、毒えさを巣に持ち帰らせる

ベイト工法は、殺虫成分を混ぜたえさを家のまわりの地面に埋め、シロアリに巣へ運ばせて巣ごと駆除する方法です。家に直接薬剤をまかない方法で、バリア工法と比べると効果が出るまでに時間がかかるとされます。

案内では、1㎡あたり約1,500円〜3,000円、30坪で約15万〜30万円です。家のまわりに埋めるので、外周の長さ（1mあたりの単価）で見積もる会社もあります。設置したあとも、点検やえさの補充が続くことがあります。

2つを組み合わせると、単価はさらに上がる

バリア工法の効き目が切れる弱点をベイト工法で補うとして、2つを組み合わせる方法もあります。案内の目安は1㎡あたり約2,000円〜4,000円、30坪で約20万〜40万円です。

どの工法でも、見積書の額は「単価×面積」で決まります。単価だけを比べても、面積の数え方が違えば総額は変わるので、次の面積の基準を合わせて見ます。

見積書の面積は、ふつう1階の床面積

日本しろあり対策協会は、シロアリ工事の見積もりの面積について、ヤマトシロアリでは通常は1階の床面積を基準にしているとしています。業者によって表現に多少の違いがあるとも書いています。

イエシロアリの場合は、2階の床面積も加わる場合があるとしています。延床の坪数で出した目安と、1階の床面積で出した見積書を並べると、額の印象が変わることがあります。

図は、1階の床面積を60㎡、1㎡あたりの単価を2,000円と置いた計算の例で、駆除の費用は12万円になります。自分の家の見積書では、書かれている面積が1階だけか、2階も入っているかを確かめ、単価と掛け合わせて総額と合うかを見ます。

駆除のほかに加わることがある工事

駆除と一緒に、再発を防ぐための工事や、傷んだところを直す工事が勧められることがあります。案内に出ている目安は、次のとおりです。

• 床下の防湿シート：約5万〜20万円
• 床下の換気扇（換気システム）：約10万〜30万円
• 木材の防腐・防蟻処理：約5万〜15万円
• 断熱材の交換：約10万〜30万円
• 基礎の補強：約30万〜100万円

日本しろあり対策協会は、床下の換気扇や調湿材は床下の環境を改善するもので、シロアリを防ぐ効果とは関係ないとしています。シロアリ工事と一緒に勧められた防カビ工事と調湿材も、シロアリ工事の効果には要らない別の目的の工事だと答えています。

床下の環境を変える工事を勧められたら、根拠を聞く

日本しろあり対策協会は2026年9月、床下の調湿材や換気扇などの工事を発注する人に向けた留意事項を出しました。必要性の説明が足りないまま高い費用を請求された相談が報告されているためです。

確かめることとして、床下の湿度や木材の含水率など、どの調査の結果に基づく提案か、工事をしないとどうなるか、工事の範囲が家の状況に合っているかを挙げています。クーリング・オフの説明を受けたかも、その一つです。

協会は、これらの工法や製品を認定・推奨・指定していないとしています。「協会推奨」などと説明されたときは内容を確かめ、複数の業者から見積もりを取って比べることを勧めています。

費用が上がるところ

同じ広さの家でも、見積もりの額が上がるのは主に次のようなときです。案内で挙げられているものをまとめました。

• シロアリの種類：外から飛んでくるアメリカカンザイシロアリは、巣が小さく分かれていて駆除しにくく、対応できる業者が限られ、費用が高くなることがある
• 被害の広さ：柱が深く食われているなど被害が広いと、薬剤と人手が増える
• 床下に入れない：点検口が無い、床下が狭いと、点検口を新しく作る費用が別にかかる
• 壁や天井まで入り込んでいる：被害の箇所に届くまでに、解体や修理が要る

見積書に「一式」とだけ書かれた項目があるときは、何をどれだけするのかを書いてもらいます。工事が終わってから清掃代や消毒代を求められた例があるとする案内もあり、諸経費に何が入るかも先に聞きます。

駆除と修繕の費用は、雑損控除の対象になる

国税庁の質疑応答事例では、シロアリの被害は「害虫その他の生物による異常な災害」に当たるとされています。被害を受けた家を直した費用と、そのシロアリを駆除する費用は、雑損控除の対象です。

一方で、被害を前もって防ぐための費用は対象になりません。駆除と一緒に行う予防のための費用も、応急の措置ではないので対象外とされています。見積書と領収書は、駆除と修繕の分と、予防の分を分けて書いてもらうと、申告のときに分けやすくなります。

雑損控除の額は、国税庁の案内では次の2つの式のうち多いほうです。

• （損害金額＋災害等関連支出の金額－保険金等の額）－総所得金額等の10％
• （災害関連支出の金額－保険金等の額）－5万円

雑損控除は確定申告で受けます。申告書に雑損控除の事項を書き、支出の領収を証する書類を添えるか見せます。自分の場合に当たるかは、住所地を所轄する税務署で確かめます。

式に出てくる言葉の意味や計算の例は、雑損控除の記事にまとめています。シロアリの被害で式1と式2のどちらが当てはまるかも、そちらで確かめられます。

火災保険と補助金で賄える範囲は狭い

火災保険は、シロアリの被害そのものは対象外とする案内

住宅設備の会社などの案内では、シロアリの被害は年数をかけた傷みと同じ扱いで、火災保険の補償の対象外とされています。ただし、大雨で浸水したあとにシロアリが出たなど、自然災害がきっかけのときは扱いが変わることがあるとも書かれています。

日本損害保険協会は、自然の消耗や劣化によって生じた損害は保険金の支払いの対象にならないとしています。補償されるかどうかは契約ごとに違うので、業者と契約する前に、入っている保険会社か代理店に確かめます。

国の長期優良住宅化リフォーム推進事業は、令和8年度は実施されない

シロアリ対策を含むリフォームの補助として、国土交通省の長期優良住宅化リフォーム推進事業を挙げる案内があります。この事業の案内の頁では、令和7年度の交付申請は締め切られ、令和8年度は事業を実施しないとされています。

古い年度の補助の案内を見て計画を立てる前に、いまの年度に制度があるかを、国や市区町村の頁で確かめます。年度ごとに予算で行う事業は、受付が締め切られたり、事業そのものが終わったりすることがあります。

市区町村の助成は、制度ごとに対象が違う

シロアリの駆除だけを対象にした補助は少ないとする案内があります。市区町村の害虫の駆除の助成は、ハエやゴキブリ、ダニなど人に害を与える虫を対象にしていて、シロアリが入らないことがあるとされています。

一方で、住宅のリフォームの助成の中で、工事と一緒に行うシロアリの駆除や予防を対象に含めている市区町村もあります。住む市区町村の制度は、住宅リフォーム推進協議会の「地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト」で探し、要件と申請の時期を確かめます。

見積もりを取るときに確かめること

複数の会社から見積もりを取るときは、次の点をそろえて書いてもらうと比べられます。

• 面積：1階の床面積か、2階も入っているか、外周の長さで出しているか
• 工法と薬剤：バリア工法かベイト工法か、使う薬剤の名前と協会の認定の有無
• 保証：何年か、再発したら無料で再施工するか、建物の修理の費用まで補償するか
• 点検：保証の期間に何回来るか、点検の費用はかかるか
• 追加の工事：点検口の新設や木材の交換など、駆除のほかに何が入っているか
• 駆除と予防の分け方：雑損控除を受けるつもりなら、駆除と修繕の分と予防の分を分けて書いてもらう

見積もりの前の現地の調査で、床下まで入って被害を確かめたかも聞いておきます。被害は床下など目につかない所に広がるので、表面だけを見ても正確な状況は分からないと案内されています。

家計簿では、5年ごとの支払いとして取り分ける

国の家計調査は、白あり防除・駆除の検査と工事の費用を、住まいの修繕の中の「他の工事費」に入れています。家計簿でも、ふだんの支出とは別に「住まいの修繕」のような項目に書くと、何年かおきの出費が見えます。

薬剤の有効期間が5年なので、再施工も5年ごとに来ると見込めます。次の施工の見込み額を、5年（60か月）で割って毎月取り分けておくと、施工する月に家計が崩れにくくなります。

図は計算の例で、見込み額18万円は置いた数字です。自分の家の見積書の額に置き換えて計算してください。被害が見つかって修繕が加わった年は、雑損控除の申告に使う領収書と明細を、家計簿と一緒に残しておきます。

よくある質問