カビ取り業者の費用はいくら？｜1㎡2,000〜3,000円・頼む額は8万〜15万円が多い。場所ごとの目安、最低料金で決まる総額の出し方、賃貸で誰が払うか

場所ごとの費用の目安

カビ取りの費用は、カビが出ている場所と広さで決まります。カビ取りを請け負う専門の業者が示す、場所ごとの目安は次のとおりです。

場所	費用の目安
浴室の全体	3万〜6万円
壁・天井	5万〜15万円
押入れ・クローゼット	3万〜8万円
エアコン	1.5万〜3万円
床下	15万〜30万円

壁と天井は、1㎡あたり2,000〜5,000円で面積に応じて上がります。浴室なら、目地に点々と出たカビと、天井の全面に出たカビとでは手間がまるで違うため、実際の額は現地を見たあとの見積もりで決まります。

この表の下の端には、防カビの処理を含まない額も入っているとされます。見積もりを比べるときは、防カビの処理が額に入っているかをそろえて見ます。

部屋の広さごとの目安

部屋全体の壁と天井を頼むときの目安を、カビ取りの業者が運営する情報サイトは次のように示しています。家具の移動が要る場合や、壁紙の裏までカビが回っている場合は、この幅より上がります。

部屋の広さ	費用の目安
6畳	8万〜12万円
12畳	12.5万〜19万円
16畳	14.6万〜21.9万円

額のもとになるのは、薬剤を当てる壁・天井・収納の面の合計で、床の畳数ではありません。6畳の部屋は床が約10㎡でも、天井と四方の壁を足すと作業の面積は3倍ほどになり、収納の中を含めればさらに増えます。

床下のカビの除去

床下は、もぐって作業する場所なので額が上がります。住宅診断の会社は、事前の調査を2万〜5万円、除去の作業を1㎡あたり3,000〜5,000円とし、1階の床下全面（約60㎡）の除去の作業だけで18万〜30万円ほどになると試算しています。

同じ会社は、防カビの処理を足すと1㎡あたり2,000〜3,000円がかかるとしています。床下に入る点検口が無ければ、点検口を新しく付ける費用として3万〜5万円ほどがかかります。

総額は、最低料金と面積の単価で決まる

カビ取りの見積もりは、基本料金（最低料金）、面積の単価、防カビの処理、出張費などの諸経費の組み合わせでできています。広告にある「〇〇円から」の額は下限の部分だけで、支払う額はそこに残りの部品が足された額になる場合があります。

料金の部品	中身
基本料金・最低料金	狭くてもかかる下限
面積の単価	1㎡ごとに足す額
防カビの処理	込みか別料金か
諸経費	出張・養生・処分

カビ取りの業者を探すサイトが、公式サイトに料金を載せる専門の業者の記載を集めたところ（2026年9月17日時点）、1㎡の単価を載せる8社のうち5社が2,000〜2,500円でした。基本料金や最低価格の額を載せる7社のうち4社は、5万〜7万円です。

浴室の公開の例では、7万〜8万円台の業者が4社ありました。一方で、北海道と沖縄には1万〜2万円台から受ける業者も載っていて、その場合は出張や交通の費用が足されます。

最低料金は、業者によって幅があります。カビの相談を受けるサイトは、最低料金を2万〜5万円前後とし、面積の単価を表面のカビの除去で1㎡1,000〜3,000円、除去と防カビで3,000〜5,000円前後としています。

自分の家のカビ取り費用の出し方

見積もりを頼む前でも、カビの出ている面の広さと、業者の単価・最低料金から、おおよその額を出せます。面積で出した額が最低料金より少なければ、最低料金のほうが請求の目安になります。

• 手順1：カビが出ている壁・天井・床の縦と横を測り、面ごとの㎡を足す
• 手順2：業者の1㎡の単価を掛けて、面積の額を出す
• 手順3：面積の額と最低料金を比べ、多いほうを取る
• 手順4：出張費などの諸経費と、防カビの処理が別料金ならその額を足す
• 手順5：壁紙を張り替えるなら、張り替えの面積の額を足す

図は、単価を1㎡2,300円、最低料金を6万円、出張と養生の諸経費を1万2,000円と置いた例です。北側の部屋の壁と窓まわり（8㎡）は面積の額が最低料金に届かず、6万円に諸経費を足して7万2,000円になります。

寝室の天井と壁（38㎡）なら面積の額が8万7,400円で、最低料金を超えるので、諸経費を足して9万9,400円です。狭い所を何か所も頼むときは、同じ日にまとめると最低料金と出張費が1回で済む場合があります。

費用が上がる場合

見えているカビが小さくても、壁紙の裏や下地の石膏ボードまで入り込んでいると、作業が増えて額が上がります。壁紙をはがして初めて広さが分かることもあるので、追加の額がかかる条件を見積もりの段階で聞いておきます。

追加になる作業	目安
大きな家具の移動	5,000〜1万5,000円
石膏ボードの交換	1㎡1万円前後
高い天井の足場	足場の費用

家具の移動と石膏ボードの交換の目安は、カビ取りを請け負う専門の業者が示す額です。漆喰や珪藻土、無垢の木など、専用の薬剤が要る素材も、薬剤の費用が足されることがあります。

壁紙を張り替えるときは、カビ取りとは別に張り替えの額がかかります。カビ取りの業者を探すサイトの一覧では、2社が壁紙の張り替えを1㎡1,700円の別料金にしています。張り替えの総額の目安は6畳の壁紙の張り替え費用にあります。

床のカビで、変色や反りが出ている場合は、補修や張り替えも要ります。カビの相談を受けるサイトは、フローリングの部分の補修を3万〜5万円、全面の張り替えを10万〜20万円前後としています。

防カビの処理が入っているかで額が変わる

カビを取ったあとに、再び生えにくくする薬剤を塗る処理が防カビの処理です。料金に初めから含める業者と、別料金にする業者があるので、見積もりの額を比べる前にそろえます。

カビを取りきって防カビの処理をしても、結露や湿気の原因が残っていれば、また生えることがあります。防カビの処理の効き目は、薬剤や部屋の様子によりますが、2〜3年ほどとする業者があります。

ハウスクリーニングで足りる場合と、専門の業者に頼む場合

ハウスクリーニングは、浴室などの表面の汚れを落とす掃除が中心です。カビ取りを請け負う専門の業者は、ハウスクリーニングの浴室のクリーニングを1回1万1,000円程度から、実際は2万5,000円前後としています。

カビ取りの専門の業者は、素材の奥に入り込んだカビの除去と防カビの処理、カビが出た原因の見立てまでを受けます。その分、最低料金が高めに置かれます。

カビの様子	頼み先
浴室の目地・パッキンの表面	ハウスクリーニング
掃除しても繰り返す	専門の業者
壁紙・天井・押入れに広い	専門の業者
床下・壁の中の疑い	専門の業者

ハウスクリーニングの料金の目安と頼み方は、ハウスクリーニングの料金にあります。エアコンの中のカビは、エアコンクリーニングとして頼むことになり、額はエアコンクリーニングの料金にあります。

自分で落とせる範囲

浴室のタイルや床のように、薬剤をかけたあと水で流せる所なら、出始めの狭いカビは市販のカビ取り剤で落とせることがあります。塩素系のカビ取り剤を使うときは、窓を開けて換気し、酸性の洗剤と混ぜない表示を守ります。

壁紙や木は薬剤を流しきれず、色が抜けて傷むこともあります。落としても同じ所にまた出る、部屋にカビのにおいがこもる、広い範囲に出ている、というときは、自分で続けるより業者に見てもらいます。

現地調査とカビの検査の費用

見積もりの前に家を見に来てもらう調査は、業者によって無料か有料かが違います。カビ取りの業者を探すサイトの一覧では、見積もり無料の業者のほか、調査に5,500円（施工すれば無料）、湿り気の検査を含めて3万3,000円の業者があります。

カビの種類や量を調べる検査は、施工とは別の料金です。同じ一覧では、菌の検査が1検体3,500円や2万7,500円、報告書つきの原因の調査が19万8,000円という業者がありました。

ふつうの家のカビなら、まず見積もりの調査で範囲と原因を見てもらいます。原因がつかめないときや、管理会社などに記録を示したいときに、検査を考えます。

火災保険は、カビそのものには使えない

日本損害保険協会の損害保険Q&Aでは、さびやかび、劣化などで生じた損害には、火災保険の保険金は支払われないとしています。結露や湿気で少しずつ広がったカビを取る費用は、この扱いになります。

一方、火災保険で支払いの対象になる主な損害には、水濡れや風災が入っています。上の階からの水漏れや、台風で壊れた屋根からの雨漏りで濡れた所の損害は、契約の補償しだいで対象になる場合があるので、直す前に写真を残して保険会社に聞きます。

賃貸の部屋の壁や天井は建物の一部で、建物の火災保険は持ち主が入ります。借りた人が自分で入るのは家財の保険なので、壁や天井が濡れたりカビが出たりしたら、まず管理会社に知らせます。

請求の流れは火災保険で請求できるものに、雨漏りを直す費用は雨漏り修理の費用にあります。カビの原因が雨漏りなら、先に雨漏りを直さないと、カビを取ってもまた生えます。

結露を減らす窓の工事には、国の補助がある

窓の結露がカビの原因なら、結露を減らす工事に補助を使える場合があります。内窓を付けるなどの窓の断熱の工事には、環境省の先進的窓リノベ2026事業の補助があります。

対象の工事は、ガラスの交換、内窓の設置、外窓の交換、ドアの交換で、上限は住宅1戸あたり100万円です。申請は、事務局に登録した工事の事業者が代わりに行い、1回の申請の補助額の合計が5万円以上の工事が対象です。

交付の申請は遅くとも2026年12月31日まで、申請の予約は遅くとも2026年11月16日までで、予算の上限に達した時点で受付が終わります。使うなら、登録した工事の事業者に早めに相談します。

内窓の費用と補助で戻る額の目安は、内窓の費用にあります。市区町村にも住まいの改修の補助があることがあるので、役所の住宅の窓口で確かめます。

見積もりを取るときに確かめること

見積もりは2〜3社から取り、同じ場所・同じ範囲で比べます。「カビ取り一式」とまとめた見積書では比べられないので、次の行が分かれているかを見ます。

• 作業する場所と面積（天井・壁・床・収納のどこまでか）
• 1㎡の単価と最低料金
• 防カビの処理が含まれるか、別料金か
• 出張費・養生・処分などの諸経費
• 壁紙の張り替えや石膏ボードの交換が要ったときの追加の額と、連絡の仕方
• カビが出た原因の見立てと、再び生えたときの保証の条件

1社だけ額が低いときは、行を並べて、防カビの処理や諸経費が入っていないせいではないかを確かめます。追加の額がかかる条件と上限は、書面に書いてもらいます。

見積書の項目の意味が分からないときは、住宅の相談窓口の住まいるダイヤル（住宅リフォーム・紛争処理支援センター）に電話で聞けます。突然訪ねてきた業者にカビを指摘されたときは、その場で契約せず、困ったら消費者ホットライン188に相談します。

費用を抑える方法

額は作業する面積で増えるので、カビが狭いうちに頼むほど安く済みます。浴室と洗面所、寝室と押入れのように、気になる所を1回の訪問でまとめて頼めば、最低料金と出張費を何度も払わずに済みます。

家具を前もって動かしておけば、移動の費用がかからない場合があります。カビ取りを請け負う専門の業者は、6月〜9月を予約の取りにくい時期、10月〜2月を空いている時期としています。

結露と湿気の原因を減らしておくことも、頼み直しの費用を減らす手になります。換気扇を回す時間を延ばす、除湿機を使う、家具を壁から少し離すといった手を施工の前後に打っておくと、また生えるまでの間が延びやすくなります。

家計簿での書き方

総務省の家計調査の分類では、カビ取りの施工は例示に名前がありません。家の設備の工事や修理を入れる「工事その他のサービス」の中には、ほかの項目に入らない工事を入れる「他の工事費」があり、白あり防除や床の張り替えの代金が例示に挙がっています。

浴室のハウスクリーニングとして頼んだ分は「家事代行料」の例示に、自分で使う防かび剤や壁紙は「修繕材料」の例示に入ります。家計簿では「住まいの修繕」の費目を作り、業者に頼んだ額と、自分で買った薬剤の額を分けて書いておきます。

図は、寝室の天井と壁のカビ取りを頼んだ月の例の数字で、自分の領収書の額に置き換えてください。施工の額と防カビの処理の額が分かれた領収書なら、行も分けておくと、次に頼むときに比べられます。

防カビの処理の効き目が切れるころに頼み直すなら、見込みの額を年数で割り、毎月少しずつ取り分けておく方法もあります。賃貸で貸す人が費用を持ったときは、家計簿には書かず、メモに日付と業者名だけ残します。

よくある質問