鍵交換の費用はいくら？｜鍵の種類ごとの目安、見積もりの内訳、賃貸とマンションで誰が払うか、高額請求とクーリング・オフ、家計簿での書き方

鍵交換の費用は、部品代・作業費・出張費の合計

業者などの案内では、交換の費用を、新しい鍵やシリンダーの部品代、取り付ける作業の費用、来てもらう出張費に分けています。夜や早朝、休日に頼むと、時間外の料金が上乗せされることがあります。

鍵を替える範囲にも2つあります。鍵穴の部分（シリンダー）だけを替える場合と、ドアの中の錠の仕組み（錠前）ごと替える場合です。錠前が古く傷んでいると、シリンダーだけでは直らず、錠前ごとの交換が要ることがあると案内されています。

鍵の種類ごとの目安

業者などの案内が交換の費用として示す目安を、鍵の種類ごとに並べました。区切り方と含む費用は案内ごとに違うので、案内の中のいちばん低い額と高い額をまとめています。

電子錠は、機種と工事の中身で額が大きく変わると案内されています。電源の配線が要る機種では、取り付けの工事費も別にかかります。

一戸建ての玄関の目安

一戸建ての玄関の鍵交換は、12,000円〜30,000円前後がひとつの目安です。ディンプルキーや電子錠では、20,000円〜45,000円と幅が広がるとされます。

勝手口や窓の鍵も一緒に替えると、替える数だけ額が増えます。2か所以上をまとめると割り引く業者もあるとされますが、合計の支払いは増えるので、どこから替えるかの順番を決めておきます。

種類で変わる防犯性と、CPマーク

鍵の両側がぎざぎざのディスクシリンダーは、ピッキングに弱く、いまは製造が中止されていると案内されています。片側だけぎざぎざのピンシリンダーも、構造が単純で防犯性は高くないとされています。

表面に丸いくぼみがあるディンプルキーは、鍵穴の中のピンが上下左右や斜めから並び、合鍵を作りにくい構造です。その分、部品代と交換の費用が上がります。

防犯建物部品（CPマーク）

警察庁・経済産業省・国土交通省と、建物部品の民間団体でつくる官民合同会議は、一定の防犯性能があると評価した建物部品を目録に載せて公表しています。目録に載った部品だけが「防犯建物部品」と呼ばれ、CPマークを付けられます。

警察庁の住まいる防犯110番によると、騒音をなるべく出さない攻め方に対して5分以上耐えることが、防犯性能の基準の1つです。錠を選ぶときに、部品やカタログにCPマークがあるかを見る方法があります。

補助錠を足す方法

今ある鍵を替えずに、別の鍵（補助錠）を足す方法もあります。業者などの案内は、補助錠の取り付けを1万〜3万円としていて、鍵穴が2つになると開けるのに時間がかかるとしています。

交換する時期

業者などの案内は、鍵を替える時期として次の場面を挙げています。

• 引っ越して入居するとき：前に住んでいた人が合鍵を持っているおそれがある
• 鍵をなくしたとき：見つかったあとでも、なくしている間に合鍵を作られたおそれがある
• 鍵を貸した相手と疎遠になったとき：別れた相手などに鍵を渡していた
• 鍵が回りにくくなったとき：鍵と鍵穴がすり減っている。10年を目安に挙げる案内もある
• 防犯を見直したいとき：古い種類の鍵を、防犯性の高い鍵に替える

分譲マンションでは、錠は自分の部屋の部分

マンションの玄関扉の鍵の交換には、管理会社の許可が要るとされることがあります。国土交通省のマンション標準管理規約では、玄関扉のうち、錠と内側の塗装の部分は各住戸の専有部分としています。

ただし、専有部分の工事でも、共用部分やほかの住戸に影響するおそれがあるものは、先に理事長へ申請して書面の承認を受けるとしています。エントランスのオートロック設備は共用部分です。

部屋の鍵がエントランスの鍵と同じになっている建物では、部屋の鍵だけを替えると、エントランスを開けられなくなることがあると案内されています。分譲マンションで替えるときは、その建物の管理規約を確かめ、管理会社に相談してから頼みます。

自分で替えるときの注意

業者などの案内では、持ち家の一戸建てなら、シリンダーと鍵の組を買って自分で替えることもできるとしています。ドアの厚さ、ドアの側面の金具（フロントプレート）の長さと幅、ドアの端から鍵穴の中心までの長さを測り、合う部品を選びます。

手順は、側面の金具のねじを外し、シリンダーを止めているピンを抜いて取り外し、逆の順で新しいものを付けます。合わない部品を買ったり、ねじ穴を傷めたりすると、結局業者を呼ぶことになり、部品代と作業費が二重にかかると案内されています。

賃貸住宅では大家や管理会社に先に相談し、分譲マンションでは管理規約を確かめてから替えます。電子錠で電気の工事が要る機種は、自分では取り付けられないことがあります。

見積もりで確かめること

見積もりは、合計だけでなく項目ごとに分けて出してもらいます。業者などの案内が挙げている確かめる点は、次のとおりです。

• 部品代：替えるのはシリンダーだけか錠前ごとか、メーカーと型番
• 作業費：取り付け、解錠などの作業ごとの額
• 出張費：距離で変わるか、駐車場の代金を別に求められるか
• 時間外の料金：夜・早朝・休日に上乗せされる額
• 追加の料金：どんなときに、いくら増えるか
• 保証：交換のあとの不具合を、いつまで直してもらえるか

急がない交換なら、複数の業者から同じ範囲で見積もりを取ると比べられます。額が極端に安い見積もりは、どの作業が含まれていないかを聞きます。

自治体によっては、防犯性能の高い錠への交換に助成を出しているところがあると案内されています。対象の部品と額、工事の前に申し込みが要るかは市区町村ごとに違うので、住んでいる市区町村の案内で確かめます。防犯カメラの補助の条件の例は防犯カメラの設置費用にあります。

家計簿での書き方

入居のときの鍵交換費用は、初期費用の1つとして、敷金や仲介手数料と並べて書きます。鍵をなくして替えたときは、ふだんの支出と分けて、特別な出費として書いておくと、あとで見返せます。

図は、鍵をなくして業者に解錠と交換を頼んだ月の例です。図の額は例なので、実際に書くときは手元の領収書の額を使います。

保険や入居のときのサービスで費用が払われたときは、払った額から差し引かずに、受け取った額として別の行に書きます。払った額と受け取った額を分けておくと、自分の負担がいくらだったかが分かります。

よくある質問